В 1891-96 годах на левом берегу реки Истья, по заказу Павла Павловича фон Дервиза, был возведен комплекс коннозаводческих, жилых и хозяйственных построек.
По архитектурным достоинствам, планировке и благоустройству конная часть Старожиловского завода являлась одним из лучших образцов коневодства России. Проектировал комплекс величайший русский архитектор Федор Осипович Шехтель, создатель русского и московского модерна.
Конезавод состоял из трёх манежей и одиннадцати зданий, расположившихся на площади свыше пятнадцати гектаров, среди которых: дом управляющего, жилые дома для работников и прислуги, конюшни, кузница, мастерские, каретная, склад для зерна и погреб. Усадьба включала в себя парк с садом, каскад прудов и шесть зданий: главный господский дом, службы, дом управляющего, церковь, жилой дом для прислуги и оранжерею. Также в Старожилово фон Дервизом были построены: водонапорная башня, спиртовой завод, маслозавод, генераторная для поставки электричества, деревянный театр и многое другое. В имении были созданы системы отопления и канализации.
На конезаводе было шесть отделений. Более 2000 лошадей. Слава о старожиловских лошадях шла по всей России. Их знали в Англии, Бельгии и Польше. На протяжении 120-ти лет здесь разводили племенных лошадей высокого класса. Лошади арабской, английской и орловской пород закупались у фон Дервиза для полков гвардейской кавалерии.
И сегодня Старожилово – единственное крупное хозяйство, занимающееся разведением и выращиванием лошадей русской верховой породы. На территории Усадьбы расположены еще одна конюшня, винокуренный завод, жилой дом с водонапорной башней, ряд хозяйственных построек и парк. Особенный интерес представляет здание тренинг–конюшня в форме каре и здание конюшен с манежем, которое с высоты птичьего полета образует букву «Ф» - знак Фон-Дервиз.
Во время 1 мировой войны П.П. фон Дервиз с высочайшего разрешения меняет фамилию на Луговой («дервиз» по-немецки «луг»).
В 1918 г. имение Лугового (Дервиза) в Старожилове было национализировано. Самого его Пронская ЧК приговорила к расстрелу, но нашлись люди, которые, рискуя жизнью, предупредили его об этом. Фон Дервиз успел уехать в Петроград, где добывал средства к существованию уроками. Был арестован, доставлен в Москву и посажен в Бутырку. После освобождения в 1919 г. явился в Пронск и поступил в распоряжение уездного комиссариата просвещения. Ему поручили вести занятия по математике на кавалерийских курсах красных командиров в Старожилове. В числе курсантов военную выучку здесь проходил Г.К. Жуков.
Блестящий архитектурный комплекс конного двора и окружающих его построек после восстановления мог бы стать масштабным центром туризма и конного спорта в масштабах Центральной России. Сохранившиеся постройки будут прекрасно выглядеть в роли гостиницы, ресторана или детского развивающего центра.
ОКН «Конный завод, 1830-1836 гг.»
Рязанская область, Старожиловский район, р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 3
- площадью 5067,20 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:179;
- площадью 609 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:323;
- площадью 875,70 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:132;
- площадью 2553,30 с кадастровым номером 62:21:0030302:295;
- площадью 650,70 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:155.
ОКН расположен на земельных участках:
- площадью 15098 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:288, право ФГБУК АУИПИК и право собственности Российской Федерации оформлены;
- площадью 4427 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:320, на з/у заключен договор безвозмездного пользования;
- площадью 2288 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:289, право ФГБУК АУИПИК и право собственности Российской Федерации оформлены;
- площадью 10158 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:290, право ФГБУК АУИПИК и право собственности Российской Федерации оформлены;
- площадью 5180 кв. м с кадастровым номером 62:21:0030302:471 (права ФГБУК АУИПИК и РФ не оформлены)
РФ
За ФГБУК АУИПИК на праве оперативного управления закреплены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации и входящие в состав ОКН:
Неудовлетворительное, ограниченно-работоспособное