Усадебный комплекс, отличающийся высоким качеством архитектуры в стиле модерн, выстроен в 1905 г. по проекту известного московского архитектора А.А. Галецкого по заказу крупного ивановского фабриканта А.Ф. Витова. В 1904 г. он приобрел небольшое имение Богданово, принадлежавшее в 1-й пол. 19 в. дворянскому роду Сухотиных, и превратил его в большую загородную усадьбу с пейзажным парком. Усадьба расположена в живописном месте впадения реки Кубань в реку Волгу, на высоком правом береге, с которого открывается исключительный по красоте вид на Волгу, Кострому и окрестности.
Комплекс сохранил свою планировочную композицию и большинство построек. В настоящее время его площадь составляет 17,2 га. Сейчас в усадьбе насчитывается более 10 кирпичных и деревянных построек различного назначения в окружении обширного парка с прудом и классическими липовыми аллеями. Среди посадок встречаются редкие и ценные породы деревьев: липы, лиственницы, вязы, дубы, сосны, пихты, возраст некоторых превышает 200 лет. Удачное сочетание традиционных и экзотических насаждений придает парку неповторимый облик.
Центром планировочной композиции усадьбы является главный дом, один из лучших в области памятников архитектуры модерна. Это крупное кирпичное двухэтажное здание на цокольном этаже хорошо сохранило не только первоначальную оригинальную объемно-пространственную композицию и планировочную структуру, но и многочисленные элементы внутреннего убранства: великолепные металлические ограждения лестниц, светильники, зеркала, расписные плафоны потолков, первоначальные двери нескольких видов и даже, частично, мебель. Кроме главного дома исключительно интересными примерами архитектуры стиля модерн являются кирпичные здания охотничьего дома, бани, электростанции.
На объекте идёт постепенное восстановление объектов исторического наследия.
Комплекс может работать как круглогодичная гостиница, созданы необходимые условия для проведения банкетных и корпоративных мероприятий, событийного туризма.
Усадьба расположена в 20 минутах езды от Костромы, на противоположном берегу реки Волги. За час езды от усадьбы можно добраться до Плеса.