Усадьба в селе Репец начала формироваться в конце 18 века, когда Иосиф Кожин выкупил земли у прошлого владельца и взялся на обустройство территории. На самой высокой точке участка был возведён господский двухэтажный дом с мезонином и двумя флигелями. Постройки были соединены переходами.
Известно, что в доме имелся парадных зал для приёмов, два аванзала. Здание имеет черты классицизма, при этом декор имеет стилевые элементы русского ампира. Окна и оконные проёмы второго этажа украшены лепниной. На стенах можно увидеть растительный орнамент, ленты и венки.
Владельцы усадьбы вкладывали солидные средства в оформление главного дома. Для комнат и залов покупались необычные вещи, мебель, выполненная из красного и ильмового дерева. Даже комнаты второго этажа были украшены лепниной. Члены семьи Кожиных страстно любили музыку. В имении даже был собственный творческий коллектив, в который входили крепостные. По воспоминаниям современников, Кожины приобретали самые разнообразные музыкальные инструменты.
К сожалению, состояние сохранившегося большого господского дома вызывает опасение историков и краеведов. Здесь долгие годы располагалась сельская школа. И хотя для нужд учреждения пришлось изменить планировку, здание всё равно поддерживалось в надлежащем виде – до наших дней сохранились печи с изразцами и лепнина. Когда школа закрылась в 2014 году, возник риск того, что усадебная постройка придёт в запустение, так как власти перестали выделять средства на ее ремонт.
Интересно, что сад в Репце является уникальным для Липецкой области. Здесь сохранены древесные насаждения и необычный рисунок липовых аллей. Школьники и учителя с большой любовью относились к парку, проводили там субботники.
Местные краеведы предлагали обустроить в усадьбе музей, однако до сих пор идея остаётся лишь мечтой, её реализация требует больших финансовых вложений.
Жемчужина усадебного комплекса – Покровский храм. Некогда это был образец русского рококо со скульптурами, рельефными изображениями святых в человеческий рост. Среди них была статуя архангела Михаила с дьяволом на цепи. После революции храм был разграблен и почти разрушен. В 2008 году началась его реставрация, но из-за недостатка средств работа остановили, а церковь осталась стоять в лесах.
Недавно ее собственником усадьбы стал меценат Алексей Вадимович Шкрапкин, ранее восстановивший усадьбу Скорняково-Архангельское. Дом активно готовят к реставрационным работам.