назад

усадьба

Дача Башкирцевых

Современный вид
Архивные фотографии
современный вид
архивные фотографии
Историческая справка:

Всего в нескольких километрах от города-миллионника Воронежа находится дача Башкирцевых. Дом расположен в городке Семилуки, неподалёку от живописных мест, где речка Девица впадает в Дон.

Большой господский дом был построен в первой половине 19 века. Сегодня мы видим результат его многочисленных перестроек и изменений облика.

Известно, что в усадьбе гостил и творил знаменитый воронежский поэт Алексей Васильевич Кольцов. Наверное, далеко за пределами Черноземья знают «Песни Кольцова», его имя носит сквер и театр в Воронеже. Владельца усадьбы и поэта связывали родственные узы. Промышленник Иван Сергеевич Башкирцев был женат на сестре Кольцова Марье. Глава семьи не одобрял увлечение Алексея поэзией, часто лишал его средств, поэтому Кольцов часто гостил в доме сестры и её супруга. Здесь он получал не только финансовую помощь, но и поддержку добрых друзей.

Поэта не стало в 1842 году. Башкирцевы же разорились и потеряли дачу. Она была продана за долги. И всё же в зданиях поддерживалась жизнь, в советские годы в них разместили больницу, столовую и общежитие.

Сейчас особняк заброшен. Все его окна разбиты, что открывает прямой путь оккультистам и вандалам, оставляющим надписи на стенах. Комнаты превратили в общественный туалет и завалили мусором. Раньше местные власти хотели открыть в доме отделение ЗАГС и музей семьи Башкирцевых. Однако средств на это не хватило, поэтому сейчас надежды возлагают на частного инвестора.

Излюбленным местом для прогулок может стать сад, его планировка сохранилась и до наших дней. Здесь пересекаются старинные липовые аллеи. Некоторые участки в советское время были плотно засажены плодовыми деревьями.

В усадьбе можно найти место, где раньше находился обмелевший пруд. У потенциального инвестора есть возможность восстановить водоём и сделать его сердцем комплекса с катанием на лодочках или рыбалкой. Важно, что дача Башкирцевых может быть приспособлена под любой проект, предполагающий ведение на территории усадьбы культурной, образовательной, рекреационной, оздоровительной и иной деятельности.

показать больше показать ещё
технические данные
Наименование обьекта:

Дача Башкирцевых

Состав усадьбы:

Дом, парк, мост, хозяйственные постройки

Адрес:

Воронежская область, г. Семилуки., ул. Дача,1а

Кадастровый номер, выписка из ЕГРН:

Нежилое здание - 36:28:0107016:83; № 36:28:0107016:83-36/029/2018-1 от 07.06.2018;

Земельный участок - 36:28:0107016:110, № 36:28:0107016:110-36/029/2018-2 от 07.06.2018

Площадь, кв.м.:

630,8 (дом),

175768 (участок)

Собственник (РФ, субъект, мун.обр.):

Муниципальное образование Семилукский муниципальный район Воронежской области

Наименование правообладателя и вид вещного права:

Муниципальное образование Семилукский муниципальный район Воронежской области

Историко-культурная/архитектурная ценность:

Усадьба связана с именем поэта Алексея  Васильевича Кольцова/здание усадьбы построено в 20-е годы  XIX века в формах классицизма

Инженерные коммуникации:

Водопровод подведен к жилым домам, к даче - не действующий; электричество имеется по улице

Техническое состояние объектов, степень их аварийности:

неудовлетворительное (ограниченно работоспособное)

Охранный статус ОКН:

объект культурного наследия регионального значения

Наличие обременений права:

имеется

приложение
Актуальные планировки усадеб с перечнем всех объектов находящихся на их территории:
Планировка - усадьба Башкирцевых
Скачать
Паспорт на ОКН (советский и современный):
Паспорт на ОКН 1972 г. - усадьба Башкирцевых
Скачать
Паспорт на ОКН 1982 г. - усадьба Башкирцевых
Скачать
Паспорт на ОКН 2005 г. - усадьба Башкирцевых
Скачать
Юридические данные об объекте, включая кадастровые карты и выписки из ЕГРН:
Выписка росреестра на здание
Скачать
Выписка из Росреестра на земельный участок
Скачать
дополнительная информация
Ориентировочный расчет инвестиций и сроки проведения ремонтно-реставрационных работ:

состояние здания по данным мониторинга 2016 г.: установлено отсутствие системы водоотведения сточных вод; обнаружено частичное отсутствие отмостки; обнаружены вывалы кирпича из цоколя здания; выявлены следы намокания цоколя и фасадов здания; установлено полное отсутствие остекления оконных заполнений; обнаружено отслоение и разрушение штукатурного слоя цоколя и фасадов здания; выявлены вертикальные трещины во всю высоту здания; установлено поражение гнилью оконных и дверных коробок

 

Ландшафтное окружение (водные объекты, парковые, лесные территории):

усадьба расположена в 400 м от реки Дон

Данные о состоянии парков и водоемов на территории усадеб:

Нижний и верхний парки занимают обширную территорию (около 3 га). Через территорию парка протекает река Девица. Нижний парк утратил первоначальную планировку из-за большого объема дикой поросли различных пород деревьев. От верхнего парка созхранились 4 липовые аллеи, три ориентированы с восточной границы усадьбы на запад: северная на бровке верхней береговой террассы р. Дон; центральная и южная. Одна аллея ориентирована с юга на север, к реке, расположена примерно в 60 м от дома. Между этими аллеями расположен фруктовый сад

Транспортная доступность:

усадьба расположена в южной части города Семилуки

Расположение относительно населенных пунктов:

усадьба расположена в южном микрорайоне города Семилуки, в 15 км от центр города Воронеж

Расположение относительно туристических маршрутов/ речных маршрутов:

объект включен в туристический маршрут по Семилукскому району

Наличие объектов инфраструктуры (гостиница, учреждения общественного питания):

в г. Семилуки раположено  6 гостиниц, более 10 пунктов общественного питания (кафе, рестораны)

Экология (предприятия, кладбища, свалки и т.д.):

отсутствуют

усадьба на карте